Квартиры с торгов: 14,4 тыс. предложений и медианные цены по регионам

По данным RuTorgi на 20 октября 2026 года, на торгах выставлено 14 415 лотов с квартирами и жилыми помещениями — из процедур банкротства граждан и компаний, а также государственных и муниципальных торгов.

Топ-10 регионов по количеству квартир на торгах

Почему медиана в регионах ниже миллиона

В регионах на торги часто выходят не квартиры целиком, а доли в праве собственности, комнаты и небольшие квартиры в старом фонде. Перед покупкой доли оцените, сможете ли вы ей пользоваться: проживание требует согласования порядка пользования с другими собственниками. Учтите позицию Конституционного Суда РФ (Постановление от 16.05.2023 № 23-П): при продаже на торгах в деле о банкротстве доли в жилом помещении применяются гарантии сособственникам, предусмотренные ст. 255 ГК РФ, — уточните у управляющего, как они были соблюдены. Закон № 253-ФЗ, принятый в 2026 году, также регулирует продажу долей должника; его положения начнут применяться после вступления в силу.

На что обратить внимание при покупке квартиры с торгов

• кто зарегистрирован в квартире и есть ли среди них несовершеннолетние
• есть ли залог банка и как он будет снят после торгов
• долги по коммунальным платежам и взносам на капремонт
• порядок осмотра — договоритесь с управляющим заранее

Методика: действующие лоты (статус «активен» или «объявлен», срок торгов не истёк) с определённым регионом и ненулевой стартовой ценой, категория «жилые помещения/квартиры» или слово «квартира» в названии лота.

Где следить за торгами

Все лоты из статьи и тысячи других предложений собраны в едином поиске RuTorgi: торги по банкротству, продажа государственного и муниципального имущества, арестованное и залоговое имущество. Сохраняйте лоты в избранное и проверяйте должников в реестре должников. Регистрация на RuTorgi бесплатна.