Незавершённое строительство с торгов: 330 лотов с медианой 2,6 млн рублей

По данным RuTorgi на 24 октября 2026 года, на торгах 330 объектов незавершённого строительства с медианной стартовой ценой 2 577 700 ₽. 111 лотов продаются публичным предложением, 103 — на аукционе, остальные — в порядке продажи государственного и муниципального имущества или иных публичных торгов.

Больше всего таких лотов в Московской (21), Челябинской (17) областях, Пермском крае, Кузбассе и Оренбургской области (по 14), а также в Ямало-Ненецком автономном округе (13).

Крупные лоты

• объект незавершённого строительства на ул. Энергетиков, 13 в Томске с правом аренды земли, публичное предложение, 1,82 млрд ₽ — карточка лота
• административное здание площадью 25 478,8 кв. м в Сургуте, 956,3 млн ₽ — карточка лота
• объект на ул. Маршала Жукова, 99 в Омске, готовность 16%, площадь 5 877,8 кв. м, 331,6 млн ₽ — карточка лота

Что говорит закон

• Объект незавершённого строительства — недвижимое имущество (п. 1 ст. 130 ГК РФ): право на него регистрируется в ЕГРН, и покупка оформляется переходом права.
• Если долгострой стоит на государственной или муниципальной земле, полученной в аренду на аукционе, после прекращения аренды объект могут изъять по решению суда путём продажи с публичных торгов (п. 1 ст. 239.1 ГК РФ). Поэтому срок и условия аренды земли важнее цены самого объекта.

Что важно проверить

Методика: действующие лоты RuTorgi на 24.10.2026 (статус «активен» или «объявлен», срок торгов не истёк, стартовая цена больше нуля). Медиана — середина ряда: половина лотов дешевле, половина дороже.

Где следить за торгами

Все лоты из статьи и тысячи других предложений собраны в едином поиске RuTorgi: торги по банкротству, продажа государственного и муниципального имущества, арестованное и залоговое имущество. Сохраняйте лоты в избранное и проверяйте должников в реестре должников. Регистрация на RuTorgi бесплатна.