Лот 1045 Здание площадью 6 046,0 м2

Производственный корпус бумажного зала кадастровый номер 43:16:320204:148 (43:16:320202:0030:844/10.1/Б, Б1,Б2, Б3, Б4, Б5)Объект отнесен к объектам культурного наследия регионального значения. Пользователь принимает на себя следующие обязательства:1. Соблюдать требования действующего законодательства РФ и иных нормативно-правовых актов об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ. 2. Обеспечивать неизменность облика Объекта культурного наследия в части принадлежащей Собственнику, не проводить работы, изменяющие предмет охраны Объекта культурного наследия. 3.Содержать помещение в Объекте культурного наследия, а также связанные с ним произведения живописи, скульптуры, декоративно- прикладного искусства, объекты науки и техники и иные предметы материальной культуры, иное имущество в надлежащем санитарном, противопожарном, техническом состоянии. 4.Не осуществлять на земельном участке.на котором расположен Объект культурного наследия хозяйственную деятельность, нарушающую целостность Объекта культурного наследия, и создающую угрозу его повреждения, разрушения или уничтожения.5.Не осуществлять проектирование и проведение землеустроительных, строительных мелиоративных, хозяйственных и иных работ, на земельном участке, на котором расположен объект культурного наследия, за исключением работ по сохранению данного объекта.6. Не использовать помещение в объекте культурного наследия в целях:а) для осуществления производственных процессов (в том числе связанных с температурно-влажностными, иными физическими или физическими воздействиями), создающих угрозу повреждения, разрушения или уничтожения Объекта культурного наследия; б) для хранении и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов загрязняющих интерьер помещений объекта культурного наследия, его фасад и территорию а также материалов, имеющих вредны парогазообразные, и иные выделения, создающие угрозу повреждения, разрушения или уничтожения объекта культурного наследия; в) под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции Объекта культурного наследия, независимо от них мощности. 7. Обеспечивать выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия на основание письменных запросов Госоргана предоставлять письменную информацию, указанную в настоящем пункте. 8. Проводить работы по сохранению Объекта культурного наследия на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия и в соответствии с документацией, согласованной с органом охраны культурного наследия и при условии осуществлении данным органом контроля за проведением работ. 9. При подготовке проектной документации и осуществлении производственных работ на Объекте культурного наследия обеспечивать их соответствие нормам и правилам проведения работ по сохранению объектов культурного наследия народов Российской Федерации. 10. В случае обнаружения в процессе работ на Объекте культурного наследия или земельном участке, на котором он расположен, археологических и иных объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, в трехдневный срок направить в Госорган письменное уведомление о таком обнаружении. 11.Не допускать без согласования с органом охраны объектов культурного наследия возведения пристроек к Объекту культурного наследия, его реконструкцию, переустройство или перепланировку помещений в Объекте культурного наследия. В случае обнаружения Госорганом указанных самовольных пристроек, реконструкции, переустройства или перепланировки устранить их за свой счет в порядке, определяемом предписанием Госоргана; 12. Производить установку решеток, козырьков, ограждений Объекта культурного наследия, выполнение замены дверных и оконных заполнений и исключительно с разрешения органа охраны объектов культурного наследия. 13. При передаче третьим лицам права пользования помещением в Объекте культурного наследия обеспечивать соблюдение указанными лицами условий охраны Охранного обязательства, в том числе путем включения в договоры о предоставлении помещения в Объекте культурного наследия в пользование сведений об особенностях, составляющих предмет охраны Объекта культурного наследия, и требований к сохранению Объекта культурного наследия; Перезаключение Собственником настоящего Охранного обязательства с такими третьими лицами не допускается.14. Беспрепятственно допускать представителей Госоргана для контроля за исполнением Охранного обязательства и требованиями законодательства РФ и иных НПА об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ, а также для проведения технического, научного и иного обследования Объекта культурного наследия.15. Незамедлительно извещать Госорган о всяком ставшем известном повреждении, аварии и ином обстоятельстве, причинивших ущерб Объекту культурного наследия, либо угрожающих причинением такого ущерба, а также нарушающем правила охраны, реставрации и использования Объекта культурного наследия (включая несогласованное органом охраны объектов культурного наследия размещение на фасадах вывесок и рекламных конструкций). 16. Обеспечить реализацию права граждан на доступ к территории Объекта культурного наследия, возможность визуального восприятия внешнего облика Объекта культурного наследия, его фотофиксации и внешнего осмотра. 17. Письменно уведомлять Госорган обо всех изменениях, внесенных в техническую документацию Объекта культурного наследия и земельного участка, на котором он расположен, с представлением Госоргану оформленных в установленном порядке сведений, внесенных в ГКН. 18. Не менее чем за 2 месяца уведомить Госорган о намерении совершить сделку с помещением в Объекте культурного наследия, в результате которой у третьих лиц возникнут права на помещение в Объекте культурного наследия.