Земельные участки: Земельный участок; Кадастровый номер: 23:49:0404007:4295; Местоположение: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Орел-Изумруд; Площадь: 200 +/- 5; Катег…

Земельный участок; Кадастровый номер: 23:49:0404007:4295; Местоположение: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Орел-Изумруд; Площадь: 200 +/- 5; Категория земель: Земли населенных пунктов; Виды разрешенного использования: Ведение садоводства; Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 23:49-6.8941 от 06.08.2024, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: 1. В границах шестой подзоны запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. 2. Допускается размещать в границах шестой подзоны объекты по обращению с твердыми коммунальными отходами, пищевыми и биологическими отходами в случае наличия заключения по результатам орнитологического исследования на предмет отсутствия факторов, способствующих привлечению и массовому скоплению птиц, и (или) достаточности мер защиты указанных объектов от привлечения и массового скопления птиц, проведенного в соответствии с пунктом 1(4) Положения., вид/наименование: Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Сочи, тип: Приаэродромная территория, индекс: Краснодарский край, ф.т Сириус, Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, дата решения: 02.05.2024, номер решения: 438-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство транспорта Российской Федерации Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 23:00-6.1085 от 06.08.2024, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Сочи является зоной с особыми условиями использования территорий. В соответствии с требованиями Воздушного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 1 июля 2017 г. № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны» (далее – Федеральный закон № 135-ФЗ) на приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Сочи установлены ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности., вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Сочи, тип: Приаэродромная территория, индекс: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, Краснодарский край, ф.т Сириус, дата решения: 02.05.2024, номер решения: 438-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство транспорта Российской Федерации Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация). В отношении вышеуказанного объекта недвижимости имеются ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Протокол наложения ареста на имущество, выдан 12.04.2024, УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю. Так же на вышеуказанном объекте недвижимости расположен объект незавершенного строительства, государственная регистрация которого невозможна в силу наличия уголовного ареста. Данный земельный участок находится в залоге у ПАО «Сбербанк». Начальная цена реализации имущества: 3 572 000,00 руб. Начальная цена продажи определена конкурсным кредитором ПАО «Сбербанк», требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.