Ключников Виктор Дмитриевич

Определением Арбитражного суда Арбитражного суда города Москвы от 27 августа 2025 года по делу N А40-170053/23-129-360 Ф утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Поповой С.В., согласно которому установлена начальная продажная цена: "Установить начальную цену продажи жилого помещения с кадастровым номером 02:55:000000:8447, общей площадью 57,8 кв.м, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Акназарова, д. 21, кв. 34 в размере 7 566 000 (Семь миллионов пятьсот шестьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек. Установить начальную цену продажи жилого помещения с кадастровым номером 02:55:000000:8448, общей площадью 39,3 кв.м, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Акназарова, д. 21, кв. 35 в размере 5 714 000 (Пять миллионов семьсот четырнадцать тысяч) рублей 00 копеек". Указанные объекты недвижимости принадлежат должнику и её бывшему супругу на праве долевой собственности, которые подлежат реализации на торгах в деле о банкротстве Поповой С.В. как единые объекты недвижимости с предварительным соблюдением финансовым управляющим правила о преимущественном праве покупки Ключниковым В.Д. Продажа доли осуществляется в порядке реализации преимущественного права покупки, предусмотренного статьёй 250 ГК РФ, с учётом Постановления Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 № 23-П. В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 48 от 25.12.2018 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" разъяснено, что в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации). Согласно пункта 43 "Обзора судебной практики по делам о банкротстве граждан", утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 18.06.2025), разъяснено, что имущество, находящееся в общей долевой собственности должника и его супруга, подлежит реализации в деле о банкротстве должника как единый объект. В силу пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве в условиях общности активов супругов, предусмотренной статьями 34 и 35 СК РФ, процедура банкротства фактически осуществляется в отношении конкурсной массы, состоящей из двух частей: личного имущества гражданина и его общего имущества с супругом. При этом из буквального содержания пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве следует, что законодатель не дифференцирует вид общей собственности (совместная или долевая) супругов для целей формирования конкурсной массы. Тем самым указанная норма применяется и в случаях, когда супругами в силу пункта 3 статьи 38 СК РФ осуществлено определение долей в общем имуществе. Пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве прямо предусматривает реализацию принадлежащего на праве общей собственности супругам (бывшим супругам) имущества как единого объекта независимо от того, является ли форма такой собственности совместной или долевой. Раздел общей собственности супругов (бывших супругов) в судебном порядке с определением принадлежащих им долей без их выдела в натуре влияет лишь на то, в какой пропорции будет разделена выручка от продажи совместно нажитого имущества. Согласно разъяснениям, данным в абзаце второй пункта 7 постановления Пленума от 25.12.2018 N 48, применяется только к случаям раздела имущества в натуре, поскольку после такого раздела утрачивается признак общности в праве собственности на это имущество. Разделенное в натуре имущество становится личной собственностью каждого из супругов, что исключает эти случаи из сферы применения пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве. В рассматриваемой ситуации доли супругов в натуре не выделены, иных сособственников объекта, кроме должника и его бывшей супруги, не имеется. Таким образом, квартира, принадлежащая Поповой С.В. на праве общей долевой собственности с бывшим супругом должника – Ключниковым В.Д. подлежат реализации единым объектом в деле о банкротстве Поповой С.В. с последующим выделом доли супругов из денежных средств в равных долях, полученных от реализации этого имущества (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 31.01.2025 N 304-ЭС19-2037(2)).