Отказ или молчание по запросу на осмотр — не повод действовать вслепую. Сначала создайте доказательства своих обращений.

Что говорит закон

  • Организатор торгов по банкротству обязан обеспечить возможность ознакомиться с имуществом и правоустанавливающими документами, в том числе осмотреть и сфотографировать имущество и скопировать документы (абз. 2 п. 9 ст. 110 Закона о банкротстве; к продаже имущества применяется через п. 3 ст. 139). Порядок ознакомления указывается в сообщении о торгах.
  • Действия организатора можно обжаловать в антимонопольный орган (ст. 18.1 Закона о защите конкуренции) или в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве как жалобу на арбитражного управляющего (ст. 60 Закона о банкротстве). Жалобу в ФАС лучше подать до окончания торгов.

Пошаговая проверка

  1. направьте запрос по адресу и каналу из извещения;
  2. укажите лот, желаемые даты и контакты;
  3. сохраните письмо, квитанцию и ответ;
  4. запросите фото, опись и документы дистанционно;
  5. при отказе в осмотре подайте жалобу в ФАС или в арбитражный суд по делу о банкротстве либо откажитесь от участия.

Красные флаги

  • организатор отвечает только устно;
  • осмотр назначают после окончания заявок;
  • не дают сверить номера и комплектность;
  • описание содержит фразу «как есть» без фактической информации.

Где искать лоты

Актуальные предложения собраны в едином каталоге RuTorgi. Проверяйте карточку лота, извещение и документы организатора непосредственно перед подачей заявки.