На 20 октября 2026 года в каталоге RuTorgi 27 573 действующих лота земельных участков — больше, чем квартир и автомобилей. Значительная часть приходится на ГИС Торги: муниципалитеты продают участки и право их аренды, в том числе под ИЖС. 2 805 лотов — земли сельскохозяйственного назначения.

Регионы с наибольшим числом участков

РегионЛотовМедианная стартовая цена, ₽
Московская область2 795333 900
Курганская область83230 924
Самарская область7871 354 728
Тверская область715799 218
Пермский край66488 888
Челябинская область644156 064
Республика Татарстан529376 875
Краснодарский край523425 731
Республика Башкортостан497232 310
Волгоградская область430129 532

Продажа или аренда: в чём разница

В муниципальных торгах часто продаётся не участок, а право аренды: стартовая цена в этом случае — размер годовой арендной платы, а не стоимость земли. Это объясняет очень низкие медианы в ряде регионов. Читайте извещение внимательно: в нём указан вид разрешённого использования, срок аренды и возможность выкупа.

  • проверьте категорию земель и вид разрешённого использования
  • уточните наличие подъезда и возможность подключения к сетям
  • посмотрите границы на публичной кадастровой карте
  • для сельхозземель — ограничения по обороту земель сельхозназначения

Методика: действующие лоты с определённым регионом и ненулевой стартовой ценой в категориях «земельные участки» и «земли …».

Где следить за торгами

Все лоты из статьи и тысячи других предложений собраны в едином поиске RuTorgi: торги по банкротству, продажа государственного и муниципального имущества, арестованное и залоговое имущество. Сохраняйте лоты в избранное и проверяйте должников в реестре должников. Регистрация на RuTorgi бесплатна.