Предмет торгов:
Земельный участок, площадью 649 931 +/- 7 054 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 23:43:0421003:385, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, г. Краснодар, п. Пригородный, принадлежащий Должнику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23-01/430/2009-244 от 11.08.2009 г.
Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): арест; срок действия: c 30.01.2015. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 03.09.2018; реквизиты документа-основания: об установлении охранных зон пунктов государственной геодезической сети, расположенных на территории г. Краснодар Краснодарского края от 06.04.2018 № Р/46 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.05.2021; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении охранных зон пунктов государственной нивелирной сети, расположенных на территории Краснодарского края" от 05.03.2021 № П/73 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Обременения (ограничения) Лота № 1:
- прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости, запись государственной регистрации: № 23:43:0421003:385-10/032/2020-22 от 10.09.2020 г. на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации ОСП по Центральному округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю № 181052336/2342 от 03.09.2020;
- Запрещение регистрации, запись государственной регистрации №№: 23:43:0421003:385-29/188/2020-21 от 07.09.2020 г.; 23:43:0421003:385-23/001/2020-13 от 16.06.2020 г.; 23:43:0421003:385-23/001/2019-10 от 14.12.2019 г.; 23:43:0421003:385-23/001/2019-9 от 16.08.2019 г.; 23:43:0421003:385-23/001/2018-8 от 24.10.2018 г.; 23:43:0421003:385-23/001/2018-7 от 21.09.2018 г.; 23:43:0421003:385-23/001/2018-6 от 04.09.2018 г.; 23:43:0421003:385-23/001/2018-5 от 13.06.2018 г.; 23:43:0421003:385-23/001/2018-4 от 07.06.2018 г.; 23:43:0421003:385-23/001/2018-3 от 19.04.2018 г.; 23:43:0421003:385-23/001/2018-2 от 15.01.2018 г.; 23:43:0421003:385-23/226/2020-23 от 13.11.2020 г.; 23:43:0421003:385-89/025/2020-18 от 31.08.2020 г.; 23:43:0421003:385-23/325/2020-14 от 14.08.2020 г.;
Конкурсным управляющим должника проводятся мероприятия по снятию ограничений/обременений.
Лот № 1 реализуется с учетом положений статьи 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которым при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается.
Покупатель по Лоту 1 должен соответствовать требованиям, установленным в соответствии со ст. 2, 3 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которым иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не вправе приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
29.07.2024
