Лот 2200857 Состав Лота 1 I

Состав Лота №1. I. Права и обязанности по Договору № 21-ЗД03863 аренды земельного участка от 25.11.2011, заключенному между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга в качестве арендодателя и Должником в качестве арендатора (государственная регистрация договора от 29.12.2011, номер регистрации 78-78-36/120/2011-060) с учетом дополнительного соглашения № 1 от 12.11.2012 (государственная регистрация соглашения от 19.03.2013, номер регистрации 78-78-36/022/2013-046) в отношении земельного участка площадью 25761 кв. м, с кадастровым номером 78:13:0747601:4, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Грузовой проезд, д. 12, корп. 1, лит. Б (далее - Участок), со сроком аренды - до 24.11.2060.Целевое использование Участка согласно Договору аренды: для мусоросортировочного комплекса (код - 1.5, 6.2, 11.2).В отношении Участка установлены следующие ограничения и обременения: Аренда; дата государственной регистрации 29.12.2011; номер государственной регистрации 78-78-36/120/2011-060; срок, на который установлено ограничение (обременение):по 24.11.2060; лицо, в пользу которого установление ограничение (обременение) права: ООО «Квантум», ИНН 7801244509; основание государственной регистрации: Договор аренды земельного участка от 25.11.2011 №21-ЗД03863, Дополнительное соглашение №1 от 12.11.2012 к договору земельного участка №21-ЗД03863 от 25.11.2011. На территории Участка находится трансформаторная подстанция, принадлежащая на праве собственности ПАО «Ленэнерго», посредством которой осуществлено технологическое присоединение энергопринимающих устройств Должника к электрическим сетям (территория Участка, занятая трансформаторной подстанцией - 4,65 м х 4,98 м (Д х Ш)). В связи с указанным на часть территории Участка распространяется режим зоны объектов по производству электрической энергии и охранной зоны объектов электроснабжения. В отношении территории Участка и расположенных на нем объектов подготовлен проект санитарно-защитной зоны по адресу: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Грузовой проезд, участок 1 (северо-восточнее дома №29, литер А по Грузовому проезду) (нежилая зона Обухово, квартал 1), разработанный Проектной частью ОАО «Пластполимер» на основании Постановления Правительства Санкт-Петербурга №184 от 21.02.2006. В отношении проекта получено положительное заключение экспертизы ГОУВПО СПбГМА им. И.И. Мечникова Росздрава. Проектом принято, что в соответствии с СанПиНом 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция) проектируемый на Участке объект по санитарной классификации относится к IV классу с размером санитарно-защитной зоны 100 м. (глава 7.1.12 «Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли и оказания услуг», класс IV, п. 13). II. Недвижимое имущество в составе: 1) административно-бытовой корпус; назначение: нежилое; кадастровый номер: 78:13:0747601:20; площадь: 1 170,9 кв. м, этажность:2-4, подземных этажей - 1, адрес:СПб, Грузовой проезд, д.12, корп.1 лит.А, собственник: ООО «Квантум» (ИНН 7801244509); повторное свидетельство о государственной регистрации права собственности 78-78-36/083/2010-069 от 30.03.2016; зарегистрированные ограничения (обременения) права: 1.1.Прочие ограничения (обременения), запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу осуществлять регистрационные действия в отношении административно-бытового корпуса; дата государственной регистрации ограничения (обременения): 15.04.2015, номер государственной регистрации ограничения (обременения): 78-78/036-78/036/005/2015-163/1; основание государственной регистрации ограничения (обременения): определение судьи Антипинской М.В., вынесенное по заявлению Рутштейна А.А. о принятии обеспечительных мер в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) АО «УК Квантум» по делу oт 20.02.2015 №А56-68075/2014, наименование суда: АС СПб и ЛО (далее – Определение суда от 20.02.2015). 2) весовая; назначение: нежилое; кадастровый номер:78:13:0747601:19; площадь: 152,9 кв. м, этажность:1; адрес: г.Санкт-Петербург, Грузовой проезд, д.12, корп.1 лит.Е, собственник: ООО «Квантум» (ИНН 7801244509); повторное свидетельство о государственной регистрации права собственности 78-78-36/083/2010-073 от 30.03.2016; зарегистрированные ограничения (обременения) права:2.1.Прочие ограничения (обременения), запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу осуществлять регистрационные действия в отношении весовой; дата государственной регистрации ограничения (обременения): 15.04.2015, номер государственной регистрации ограничения (обременения): 78-78/036-78/036/005/2015-167/1; основание государственной регистрации ограничения (обременения): Определение суда от 20.02.2015. 3) здание главного корпуса; назначение: нежилое; кадастровый номер: 78:13:0747601:21; площадь: 3 738,1 кв.м, этажность:1; адрес: г. Санкт-Петербург, Грузовой проезд, д.12, корп.1 лит.Б, собственник: ООО «Квантум» (ИНН 7801244509); повторное свидетельство о государственной регистрации права собственности 78-78-36/083/2010-068 от 30.03.2016; зарегистрированные ограничения (обременения) права:3.1.Прочие ограничения (обременения), запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу осуществлять регистрационные действия в отношении здания главного корпуса; дата государственной регистрации ограничения (обременения):15.04.2015, номер государственной регистрации ограничения (обременения): 78-78/036-78/036/005/2015-164/1; основание государственной регистрации ограничения (обременения):Определение суда от 20.02.2015. 4) здание КПП; назначение: нежилое; кадастровый номер: 78:13:0747601:22; площадь: 15,9 кв.м, этажность:1; адрес: г. Санкт-Петербург, Грузовой проезд, д.12, корп.1 лит.В, собственник: ООО «Квантум» (ИНН 7801244509); повторное свидетельство о государственной регистрации права собственности 78-78-36/083/2010-070 от 30.03.2016; зарегистрированные ограничения (обременения) права:4.1.Прочие ограничения (обременения), запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу осуществлять регистрационные действия в отношении здания КПП; дата государственной регистрации ограничения (обременения): 15.04.2015, номер государственной регистрации ограничения (обременения): 78-78/036-78/036/005/2015-165/1; основание государственной регистрации ограничения (обременения): Определение суда от 20.02.2015. 5) здание КПП; назначение: нежилое; кадастровый номер: 78:13:0747601:18; площадь: 15,4 кв. м, этажность:1; адрес: г. Санкт-Петербург, Грузовой проезд, д.12, корп. 1лит.Д, собственник:ООО «Квантум» (ИНН 7801244509); повторное свидетельство о государственной регистрации права собственности 78-78-36/083/2010-071 от 30.03.2016; зарегистрированные ограничения (обременения) права:5.1. Прочие ограничения (обременения), запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу осуществлять регистрационные действия в отношении здания КПП; дата государственной регистрации ограничения (обременения): 15.04.2015, номер государственной регистрации ограничения (обременения): 78-78/036-78/036/005/2015-166/1; основание государственной регистрации ограничения (обременения): Определение суда от 20.02.2015. 6) котельная; назначение: нежилое; кадастровый номер: 78:13:0747601:23; площадь:44,2 кв.м, этажность:1; адрес: г.Санкт-Петербург, Грузовой проезд, д.12, корп.1 лит.Ж, собственник: ООО «Квантум» (ИНН 7801244509); повторное свидетельство о государственной регистрации права собственности 78-78-36/083/2010-072 от 30.03.2016; зарегистрированные ограничения (обременения) права:6.1. Прочие ограничения (обременения), запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу осуществлять регистрационные действия в отношении котельной; дата государственной регистрации ограничения (обременения):15.04.2015, номер государственной регистрации ограничения (обременения): 78-78/036-78/036/005/2015-168/1; основание государственной регистрации ограничения (обременения):Определение суда от 20.02.2015. Состояние вышеуказанного недвижимого имущества оценивается как «очень хорошее». Все указанные ограничения в отношении вышеназванных объектов недвижимости, входящих в состав лота, прекращаются на основании абзаца 9 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». III. Движимое имущество в составе: Транспортер ленточный ТЛ2М 1950, L=19,5 м, N=2,2 кВт, 2009 г.в., инв.№00-000008, 1 шт.; Конвейер сортировочный КС 1М2900, L=29 м, N=5,5 кВт, 2009 г.в., инв.№00-000007, 00-000027, 2 шт.; Сепаратор динамический СД-5, N=4 кВт, 2009 г.в., инв.№00-000006, 00-000026, 2 шт.; Конвейер подающий цепной КП1М-2970, L = 30 м, N=7,5 кВт, с регулируемой скоростью движения для подачи ТБО, 2009 г.в., инв.№00-000004, 00-000025, 2 шт.;Конвейер подающий цепной КП2М-2220, L=22,2 м, N=7,5 кВт, с регулируемой скоростью движения для подачи ТБО,2009 г.в., инв.№00-000003, 1 шт.; Стабилизатор напряжения АСН-30000Т, 2010 г.в.,2010 г.в., инв.№00-000002, заводской номер 102, 1 шт.; Дизельный генератор АД-60Т-400-1РМ, «Славянка» (в составе: двигатель, генератор), 2010 г.в., инв.№00-000001, Сер. №1004, двигатель зав.№512246, генератор зав.№093915, 1 шт.; Система автоматического управления (блок контроллеров управления главной линии, включая 3 блока контроллеров, 4 пульта), 2009 г.в., инв.№00-000012, 1 шт.; Конвейер подающий цепной КП1М 3300, L=33 м, N=7,5 кВт, 2009 г.в., с регулируемой скоростью движения для подачи вторичного сырья в пресс, инв.№00-000046, 1 шт.; Транспортер ленточный ТЛ2М-900, L=9 м, N=2,2 кВт, 2009 г.в., инв.№00-000007, 1 шт.; Транспортер ленточный ТЛ2М-1701, L=17 м, N=2,2 кВт, 2009 г.в., инв.№00-000009, 1 шт.; Пресскомпактор стационарный СПК-050, 22кВт, комплект, 2009 г.в., инв.№00-000014, 00-000274, зав.№001, 002, 2 шт.; Туннельный пакетировочный пресс VK6015, 720 кН, 55 кВт, комплект, 2009 г.в., инв.№00-000013, 1 шт.; Конвейер горизонтальный реверсивный КГР1М-625, L=6,25 м, N=2,2 кВт, 2009 г.в., инв.№00-000011, 1 шт.; Ворота раздвижные с электроприводом URANO BT, 2008 г.в., инв.№00-000046, 00-000275, зав.№07089401102, 07089401091, 2 шт.; Шлагбаум CAME G400, 2010, 2009 г.в., инв.№00-000047, 00-000189, зав.№0359, 0699, 2 шт.; Весы промышленные ВЭС-60 АЗ, 2010 г.в., инв.№00-000048, зав.№00669, 1 шт.; Блок питания весов MERAV 4000, 2010 г.в., инв.№00-000049, 1 шт.; Система пожаротушения ПОТОК-3Н, инв.№00-000050, 1 шт.; Электробойлер ТАВИА, инв.№00-000051, 1 шт.; Котел водогрейный твердотопливный КВУ-300 с автоматизированной системой подачи топлива (комплект), 2009 г.в.,инв.№00-000052, зав.№03/09 300, 1 шт.; Серверная установка (в составе стойка, системный блок, блок розеточный 03 штуки, монитор, клавиатура, блок КРС-165С стальной), инв.№00-000053, 1 шт.; Кондиционер КЦКП-6.3 пр. «Веза», 2009 г.в., инв.№00-000054,зав.№2703, 1 шт.; Блок управления кондиционером ELDON mas1208030 R5, 2009 г.в.,инв.№00-000055, зав.№А-533, 1 шт.; Тент, 2010 г.в., инв.№00-000018, 00-000043, 00-000044, 00-000045, 4 шт.; Контейнер КК-8, 2010 г.в., инв.№00-000017, 1 шт.; Контейнер КК-30, 2010 г.в., инв.№00-000015, 00-000029, 2 шт. Комплект мягкой мебели (3 дивана + 4 кресла коричн. цвет. кожезам.), 2009 г.в., инв.№00-000056, 00-000057, 00-000058, 00-000059, 00-000060, 00-000061, 00-000062, 1 шт.; Комплект мягкой мебели (1 диван +2 кресла цвет беж.), инв.№00-000064, 00-000065, 00-000066, 1 шт.; Офисное кресло, инв.№00-000067, 00-000068, 00-000069, 00-000070, 00-000071, 00-000072, 00-000073, 7 шт.; Шкаф для одежды двустворчатый Ш61/3 (цвет орех танго), 2009 г.в., инв.№ с 00-000074 по 00-000090, 17 шт.; Шкаф металлический для одежды «Практик», 2010 г.в., двухстворчатый, инв.№ с 00-000091 по 00-000172, 00-000280, 00-000281, 00-000282, 00-000283, 86 штук; Шкаф комбинированный ДЭФО СФ-Ш64/3 (цвет орех танго), 2009 г.в., инв.№ с 00-000173 по 00-000188, 16 штук; Тепловентилятор FERUA 9 кВт, 380 в., 2005 г.в., инв.№00-000190, 1 шт.; Тумба ДЭФО СФ-ГК1-08 (цвет орех танго), 2009 г.в., инв.№ с 00-000191 по 00-000200, 10 шт.; Стол кухонный верзалитовый, инв.№ с 00-000201 по 00-000204, 00-000276, 5 шт.; Стеллаж для документов (4 полки), инв.№ с 00-000205 по 00-000208, 4 шт.; Тумба выкатная ДЭФО (цвет орех танго), 2009 г.в., инв.№ с 00-000209 по 00-000211, 3 шт.; Тумба (4 ящика) (цвет орех танго), 2009 г.в., инв.№00-000212, 00-000213, 00-000277, 3 шт.; Комплект ПЭВМ (системный блок, монитор, клавиатура), инв.№ с 00-000214 по 00-000218, 5 шт.; Шкаф ШЧ 3 (цвет орех танго), 2009 г.в., инв.№ с 00-000219 по 00-000228, 10 шт.; Стол письменный СФ-СТ-3-14R (цвет орех танго), 2009 г.в., инв.№ с 00-000229 по 00-000232, 4 шт.; Стол парта (цвет орех танго), 2009 г.в., инв.№00-000233, 00-000234, 2 шт.; Шкаф для одежды одностворчатый, 2009 г.в., инв.№00-000235, 1 шт.; Стол журнальный (черное стекло), 2007 г.в., инв.№00-000236, 1 шт.; Стол руководителя с тумбой выкатной и тумбой выкатной комбинированной (комплект) цвет ясень, 2007 г.в., инв.№00-000237, 00-000238, 2 шт.; Тумба под ТВ (комбинированнная, светлый орех), 2007 г.в., инв.№00-000239, 1 шт.; Шкаф комбинированный (стеклянные двери), 2007 г.в., инв.№00-000240, 1 шт.; Сейф Вальберг 120TCL (ключи в комплекте отсутствуют), инв.№00-000241, 1 шт.; Аппарат питьевой воды, 2004 г.в., инв.№00-000242, 1 шт.; Тепловентилятор МАКАР ТВ 15, 15 кВт, 380 в., инв.№00-000243, 00-000244, 2 шт.; Пожарная сигнализация «Октава-80» в комплекте с блоком управления и блоком питания БИРП-24/4,01, 2009 г.в., инв.№00-000245, 1 шт.; Стул офисный ISO, инв.№ с 00-000246 по 00-000257, 12 шт.; Стул металлический кухонный, инв.№ с 00-000257 по 00-000266, 10 шт.; Расходомер акустический ЭХО-Р-02, 2011 г.в., инв.№00-000267, 00-000268, 2 шт.; Факсимильный аппарат Панасоник KLX-FL 243RU, инв.№00-000269, 00-000270, 2 шт.; МФУ Самсунг CLX-3175 FN, 2009 г.в., инв.№00-000271, 1 шт.; Принтер лазерный HP LaserJet 1012, 2004 г.в., инв.№00-000272, 1 шт.; Принтер Epson CX 6400, инв.№00-000273, 1 шт.; Стол письменный СФ-СТ-3-14R (цвет орех танго), 2009 г.в., инв.№00-000278, 1 шт.; Система видеонаблюдения (в составе видеокамера купольная 01 штука, камера видеонаблюдения наружного исполнения - 03 штуки, монитор, видеорегистратор), инв.№00-000279, 1 шт.; Светильник уличного освещения ДРЛ (ДНАТ) 250, 2008-2009 г.в., инв.№ c 00-000284 по 00-000305, 22 шт. Общее техническое состояние вышеуказанного движимого имущества оценивается как «удовлетворительное».