Лот 74014 Право аренды двадцати четырех земельных участков

Право аренды двадцати четырех земельных участков, указанных ниже, принадлежащее ООО «Хайгейт», являющееся предметом ипотеки/последующей ипотеки ПАО Сбербанк согласно договора ипотеки №4618/1 от 09.08.2017г., договора последующей ипотеки №4619/1 от 09.08.2017г. Право аренды возникло из договора аренды земельного участка от 30.12.2016г. сроком аренды до 29.12.2021 года. (далее – Договор аренды), заключенного между ООО «Хайгейт» и Администрацией Красногорского муниципального района Московской области (зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 30.12.2016, запись №50-59/001- 50/062/008/2016-3753/2) в редакции дополнительного соглашения №15 от 20.02.2017г. (зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 30.03.2017, запись №50:11:0040109:666-80/04/2017-5). Договор аренды заключен в целях комплексного освоения территории в соответствии с Договором о комплексном освоении территории от 30.12.2016г., заключенным между Администрацией Красногорского муниципального района Московской области и ООО «Хайгейт». Земельные участки, категория земель: земли населенных пунктов, расположены по адресу: Московская область, Красногорский район, сельское поселение Ильинское, с. Николо-Урюпино: 1) кадастровый номер (далее кад.№) 50:11:0040109:666, вид разрешенного использования (далее – вид разреш. использован.): земельные участки (территории) общего пользования, пл. 8 744 +/- 33 кв.м; 2) кад. № 50:11:0040109:665, вид разреш. использован.: блокированная жилая застройка, коммунальное обслуживание, пл. 4 253 +/- 23 кв.м; 3) кад. № 50:11:0040109:664, вид разреш. использован.: блокированная жилая застройка, коммунальное обслуживание, пл. 2 620 +/- 18 кв.м, обременение: Ограничения прав на земельный участок площадью 1173 кв.м, согласно: ст. 56 Земельного кодекса РФ; ст. 65 Водного кодекса РФ; законодательству РФ о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со ст. 19.1 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 "О недрах"; 4) кад. № 50:11:0040109:1080, вид разреш. использован.: Среднеэтажная жилая застройка, коммунальное обслуживание, обслуживание жилой застройки, обслуживание автотранспорта, пл. 32 407 +/- 63 кв.м; обременение: ипотека в пользу участника долевого строительства, обеспечивающей исполнение обязательства по договору участия в долевом строительстве; 5) кад. № 50:11:0040109:662, вид разреш. использован.: Среднеэтажная жилая застройка, коммунальное обслуживание, обслуживание жилой застройки, обслуживание автотранспорта, пл. 78 901 +/-98 кв.м; 6) кад. № 50:11:0040109:661, вид разреш. использован.: Среднеэтажная жилая застройка, коммунальное обслуживание, обслуживание жилой застройки, обслуживание автотранспорта, пл. 46 990 +/- 76 кв.м, обременение: Ограничения прав на земельный участок площадью 14655 кв.м. и 494 кв.м, согласно: ст. 56 Земельного кодекса РФ; ст. 65 Водного кодекса РФ; законодательству РФ о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со ст. 19.1 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 "О недрах"; 7) кад. № 50:11:0040109:1082, вид разреш. использован.: Среднеэтажная жилая застройка, коммунальное обслуживание, обслуживание жилой застройки, обслуживание автотранспорта, пл. 21 480 +/-51 кв.м, обременение: ипотека в пользу участника долевого строительства, обеспечивающей исполнение обязательства по договору участия в долевом строительстве; 8) кад. № 50:11:0040109:1083, вид разреш. использован.: Среднеэтажная жилая застройка, коммунальное обслуживание, обслуживание жилой застройки, обслуживание автотранспорта, пл. 40 539 +/-70 кв.м, обременение: ипотека в пользу участника долевого строительства, обеспечивающей исполнение обязательства по договору участия в долевом строительстве; 9) кад. № 50:11:0040109:1079, вид разреш. использован.: Среднеэтажная жилая застройка, коммунальное обслуживание, обслуживание жилой застройки, обслуживание автотранспорта, пл. 38 111 +/-68 кв.м, обременение: ипотека в пользу участника долевого строительства, обеспечивающей исполнение обязательства по договору участия в долевом строительстве; 10) кад. № 50:11:0040109:1073, вид разреш. использован.: Среднеэтажная жилая застройка, коммунальное обслуживание, обслуживание жилой застройки, обслуживание автотранспорта, пл. 24 103 +/- 54 кв.м, обременение: ипотека в пользу участника долевого строительства, обеспечивающей исполнение обязательства по договору участия в долевом строительстве; 11) кад. № 50:11:0040109:656, вид разреш. использован.: земельные участки (территории) общего пользования, водные объекты, пл. 15 410 +/- 43 кв.м, обременение: Ограничения прав на земельный участок площадью 12248 кв.м. и 8656 кв.м, согласно: ст. 56 Земельного кодекса РФ; ст. 65 Водного кодекса РФ; законодательству РФ о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со ст. 19.1 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 "О недрах"; 12) кад. № 50:11:0040109:655, вид разреш. использован.: земельные участки (территории) общего пользования, водные объекты, пл. 2 248 +/- 17 кв.м; 13) кад. № 50:11:0040109:654, вид разреш. использован.: земельные участки (территории) общего пользования, водные объекты, пл. 40 939 +/-71 кв.м; 14) кад. № 50:11:0040109:653, вид разреш. использован.: объекты гаражного назначения, пл. 36 956 +/-67 кв.м; 15) кад. № 50:11:0040109:647, вид разреш. использован.: общественное питание, пл. 585 +/-8 кв.м; 16) кад. № 50:11:0040109:646, вид разреш. использован.: дошкольное, начальное и среднее общее образование, пл. 11 459 +/-37 кв.м; 17) кад. № 50:11:0040109:644, вид разреш. использован.: дошкольное, начальное и среднее общее образование, пл. 11 225 +/-37 кв.м; 18) кад. № 50:11:0040109:642, вид разреш. использован.: для индивидуального жилищного строительства, коммунальное обслуживание, пл. 3 137 +/- 20 кв.м; 19) кад. № 50:11:0040109:641, вид разреш. использован.: для индивидуального жилищного строительства, коммунальное обслуживание, пл. 3 140 +/-20 кв.м; 20) кад. № 50:11:0040109:640, вид разреш. использован.: для индивидуального жилищного строительства, коммунальное обслуживание, пл. 3 139 +/- 20 кв.м; 21) кад. № 50:11:0040109:639, вид разреш. использован.: для индивидуального жилищного строительства, коммунальное обслуживание, пл. 3 139 +/-20 кв.м; 22) кад. № 50:11:0040109:638, вид разреш. использован.: для индивидуального жилищного строительства, коммунальное обслуживание, пл. 3 139 +/-20 кв.м; 23) кад. № 50:11:0040109:637, вид разреш. использован.: для индивидуального жилищного строительства, коммунальное обслуживание, пл. 3 139 +/-20 кв.м; 24) кад. № 50:11:0040109:636, вид разреш. использован.: для индивидуального жилищного строительства, коммунальное обслуживание, пл. 3 140 +/-20 кв.м. Обременение Имущества: Ипотека в пользу ПАО Сбербанк. Подробные сведениях об обременениях на земельные участки с кад. № 50:11:0040109:664, 50:11:0040109:661, 50:11:0040109:656 указаны в Выписках ЕГРН от 10.03.2020, которые размещены в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве по адресу http://fedresurs.ru/, а также на сайте ЭП по адресу www.m-ets.ru. Для сведения: в соответствии с Определением Арбитражного суда Московской области по делу №А41-44405/18 от 30.12.2019 г. (судебный акт вступил в законную силу 22.01.2020) регистрационные записи об ипотеки на земельные участки с кад. № 50:11:0040109:1080, 50:11:0040109:1082, 50:11:0040109:1083, 50:11:0040109:1079, 50:11:0040109:1073 в пользу участников долевого строительства, обеспечивающие исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, погашены. КУ осуществляются фактические действия по погашению указанных записей в Росреестре.