Торги №26645

Лот №74014 Право аренды двадцати четырех земельных участков

В избранное
Напомнить
Общая сводка
Статус:

Регион:

Московская область

Тип торгов:

Публичное предложение

Приём заявок:

с 18.10.2020 17:00
до 28.10.2020 17:00

Проведение торгов:

с 20.07.2020 17:00
по 28.10.2020 17:00

Арбитражный управляющий

Доступно после регистрации

Организатор торгов:

Доступно после регистрации

Стоимость
Начальная цена:

1 184 830 000, 00 руб.

Текущая цена:

864 928 000, 00 руб.

Минимальная цена:

864 928 000, 00 руб.

Предмет торгов:
Право аренды двадцати четырех земельных участков, указанных ниже, принадлежащее ООО «Хайгейт», являющееся предметом ипотеки/последующей ипотеки ПАО Сбербанк согласно договора ипотеки №4618/1 от 09.08.2017г., договора последующей ипотеки №4619/1 от 09.08.2017г. Право аренды возникло из договора аренды земельного участка от 30.12.2016г. сроком аренды до 29.12.2021 года. (далее – Договор аренды), заключенного между ООО «Хайгейт» и Администрацией Красногорского муниципального района Московской области (зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 30.12.2016, запись №50-59/001- 50/062/008/2016-3753/2) в редакции дополнительного соглашения №15 от 20.02.2017г. (зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 30.03.2017, запись №50:11:0040109:666-80/04/2017-5). Договор аренды заключен в целях комплексного освоения территории в соответствии с Договором о комплексном освоении территории от 30.12.2016г., заключенным между Администрацией Красногорского муниципального района Московской области и ООО «Хайгейт». Земельные участки, категория земель: земли населенных пунктов, расположены по адресу: Московская область, Красногорский район, сельское поселение Ильинское, с. Николо-Урюпино: 1) кадастровый номер (далее кад.№) 50:11:0040109:666, вид разрешенного использования (далее – вид разреш. использован.): земельные участки (территории) общего пользования, пл. 8 744 +/- 33 кв.м; 2) кад. № 50:11:0040109:665, вид разреш. использован.: блокированная жилая застройка, коммунальное обслуживание, пл. 4 253 +/- 23 кв.м; 3) кад. № 50:11:0040109:664, вид разреш. использован.: блокированная жилая застройка, коммунальное обслуживание, пл. 2 620 +/- 18 кв.м, обременение: Ограничения прав на земельный участок площадью 1173 кв.м, согласно: ст. 56 Земельного кодекса РФ; ст. 65 Водного кодекса РФ; законодательству РФ о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со ст. 19.1 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 "О недрах"; 4) кад. № 50:11:0040109:1080, вид разреш. использован.: Среднеэтажная жилая застройка, коммунальное обслуживание, обслуживание жилой застройки, обслуживание автотранспорта, пл. 32 407 +/- 63 кв.м; обременение: ипотека в пользу участника долевого строительства, обеспечивающей исполнение обязательства по договору участия в долевом строительстве; 5) кад. № 50:11:0040109:662, вид разреш. использован.: Среднеэтажная жилая застройка, коммунальное обслуживание, обслуживание жилой застройки, обслуживание автотранспорта, пл. 78 901 +/-98 кв.м; 6) кад. № 50:11:0040109:661, вид разреш. использован.: Среднеэтажная жилая застройка, коммунальное обслуживание, обслуживание жилой застройки, обслуживание автотранспорта, пл. 46 990 +/- 76 кв.м, обременение: Ограничения прав на земельный участок площадью 14655 кв.м. и 494 кв.м, согласно: ст. 56 Земельного кодекса РФ; ст. 65 Водного кодекса РФ; законодательству РФ о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со ст. 19.1 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 "О недрах"; 7) кад. № 50:11:0040109:1082, вид разреш. использован.: Среднеэтажная жилая застройка, коммунальное обслуживание, обслуживание жилой застройки, обслуживание автотранспорта, пл. 21 480 +/-51 кв.м, обременение: ипотека в пользу участника долевого строительства, обеспечивающей исполнение обязательства по договору участия в долевом строительстве; 8) кад. № 50:11:0040109:1083, вид разреш. использован.: Среднеэтажная жилая застройка, коммунальное обслуживание, обслуживание жилой застройки, обслуживание автотранспорта, пл. 40 539 +/-70 кв.м, обременение: ипотека в пользу участника долевого строительства, обеспечивающей исполнение обязательства по договору участия в долевом строительстве; 9) кад. № 50:11:0040109:1079, вид разреш. использован.: Среднеэтажная жилая застройка, коммунальное обслуживание, обслуживание жилой застройки, обслуживание автотранспорта, пл. 38 111 +/-68 кв.м, обременение: ипотека в пользу участника долевого строительства, обеспечивающей исполнение обязательства по договору участия в долевом строительстве; 10) кад. № 50:11:0040109:1073, вид разреш. использован.: Среднеэтажная жилая застройка, коммунальное обслуживание, обслуживание жилой застройки, обслуживание автотранспорта, пл. 24 103 +/- 54 кв.м, обременение: ипотека в пользу участника долевого строительства, обеспечивающей исполнение обязательства по договору участия в долевом строительстве; 11) кад. № 50:11:0040109:656, вид разреш. использован.: земельные участки (территории) общего пользования, водные объекты, пл. 15 410 +/- 43 кв.м, обременение: Ограничения прав на земельный участок площадью 12248 кв.м. и 8656 кв.м, согласно: ст. 56 Земельного кодекса РФ; ст. 65 Водного кодекса РФ; законодательству РФ о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со ст. 19.1 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 "О недрах"; 12) кад. № 50:11:0040109:655, вид разреш. использован.: земельные участки (территории) общего пользования, водные объекты, пл. 2 248 +/- 17 кв.м; 13) кад. № 50:11:0040109:654, вид разреш. использован.: земельные участки (территории) общего пользования, водные объекты, пл. 40 939 +/-71 кв.м; 14) кад. № 50:11:0040109:653, вид разреш. использован.: объекты гаражного назначения, пл. 36 956 +/-67 кв.м; 15) кад. № 50:11:0040109:647, вид разреш. использован.: общественное питание, пл. 585 +/-8 кв.м; 16) кад. № 50:11:0040109:646, вид разреш. использован.: дошкольное, начальное и среднее общее образование, пл. 11 459 +/-37 кв.м; 17) кад. № 50:11:0040109:644, вид разреш. использован.: дошкольное, начальное и среднее общее образование, пл. 11 225 +/-37 кв.м; 18) кад. № 50:11:0040109:642, вид разреш. использован.: для индивидуального жилищного строительства, коммунальное обслуживание, пл. 3 137 +/- 20 кв.м; 19) кад. № 50:11:0040109:641, вид разреш. использован.: для индивидуального жилищного строительства, коммунальное обслуживание, пл. 3 140 +/-20 кв.м; 20) кад. № 50:11:0040109:640, вид разреш. использован.: для индивидуального жилищного строительства, коммунальное обслуживание, пл. 3 139 +/- 20 кв.м; 21) кад. № 50:11:0040109:639, вид разреш. использован.: для индивидуального жилищного строительства, коммунальное обслуживание, пл. 3 139 +/-20 кв.м; 22) кад. № 50:11:0040109:638, вид разреш. использован.: для индивидуального жилищного строительства, коммунальное обслуживание, пл. 3 139 +/-20 кв.м; 23) кад. № 50:11:0040109:637, вид разреш. использован.: для индивидуального жилищного строительства, коммунальное обслуживание, пл. 3 139 +/-20 кв.м; 24) кад. № 50:11:0040109:636, вид разреш. использован.: для индивидуального жилищного строительства, коммунальное обслуживание, пл. 3 140 +/-20 кв.м. Обременение Имущества: Ипотека в пользу ПАО Сбербанк. Подробные сведениях об обременениях на земельные участки с кад. № 50:11:0040109:664, 50:11:0040109:661, 50:11:0040109:656 указаны в Выписках ЕГРН от 10.03.2020, которые размещены в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве по адресу http://fedresurs.ru/, а также на сайте ЭП по адресу www.m-ets.ru. Для сведения: в соответствии с Определением Арбитражного суда Московской области по делу №А41-44405/18 от 30.12.2019 г. (судебный акт вступил в законную силу 22.01.2020) регистрационные записи об ипотеки на земельные участки с кад. № 50:11:0040109:1080, 50:11:0040109:1082, 50:11:0040109:1083, 50:11:0040109:1079, 50:11:0040109:1073 в пользу участников долевого строительства, обеспечивающие исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, погашены. КУ осуществляются фактические действия по погашению указанных записей в Росреестре.
Информация из Росреестра
Порядок ознакомления с имуществом должника
Ознакомление с Имуществом производится по адресу его местонахождения: Московская обл., Красногорский р-н, сельское поселение Ильинское, с. Николо-Урюпино, по предварительной договоренности в рабочие дни с 10.00 до 18.00, тел.: 8(964)776-24-12 (Якупова Юлия), а также у ОТ: тел. 8 (812) 334-20-50 (с 9.00 до 18.00 по Московскому времени в будние дни), informmsk@auction-house.ru
Информация о должнике
Должник:

ООО «Хайгейт»

Адрес должника

143402, Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, ул. Жуковского, д. 17, пом. 1, 4 и V, офис № 5-4

Инн

5024115433

Дело №

А41-44405/2018

Суд

Арбитражный суд Московской области

Регион

Нет данных

Арбитражный управляющий
Email

informmsk@auction-house.ru

Телефон

(812) 334-20-50

ИНН

771503381703

Снилс

02844605352

Адрес

190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, лит.В

Введите данные для оплаты
Предмет покупки:
Услуга автоматической покупки лота #74014 профессиональным брокером
Сумма:
2990 рублей
Заинтересовал лот? Профессиональный брокер купит лот за вас!
2990 руб Участие в торгах
Индивидуально Комиссия в случае победы
Участие провессионального брокера по агентскому договору
Юридическая помощь перед покупкой имущества.
Гарантия сделки по ФЗ №299
Этапы снижения цены
Начало периода
Окончание периода
Цена, руб.
Размер задатка, руб.
Снижение цены, руб.
Начало периода
20.07.2020 17:00
Окончание периода
30.07.2020 17:00
Цена, руб.
1 184 830 000, 00
Размер задатка, руб.
0, 00
Снижение цены, руб.
0, 00
Начало периода
30.07.2020 17:00
Окончание периода
09.08.2020 17:00
Цена, руб.
1 149 290 000, 00
Размер задатка, руб.
0, 00
Снижение цены, руб.
35 540 000, 00
Начало периода
09.08.2020 17:00
Окончание периода
19.08.2020 17:00
Цена, руб.
1 113 740 000, 00
Размер задатка, руб.
0, 00
Снижение цены, руб.
71 090 000, 00
Начало периода
19.08.2020 17:00
Окончание периода
29.08.2020 17:00
Цена, руб.
1 078 200 000, 00
Размер задатка, руб.
0, 00
Снижение цены, руб.
106 630 000, 00
Начало периода
29.08.2020 17:00
Окончание периода
08.09.2020 17:00
Цена, руб.
1 042 650 000, 00
Размер задатка, руб.
0, 00
Снижение цены, руб.
142 180 000, 00
Начало периода
08.09.2020 17:00
Окончание периода
18.09.2020 17:00
Цена, руб.
1 007 110 000, 00
Размер задатка, руб.
0, 00
Снижение цены, руб.
177 720 000, 00
Начало периода
18.09.2020 17:00
Окончание периода
28.09.2020 17:00
Цена, руб.
971 563 000, 00
Размер задатка, руб.
0, 00
Снижение цены, руб.
213 267 000, 00
Начало периода
28.09.2020 17:00
Окончание периода
08.10.2020 17:00
Цена, руб.
936 018 000, 00
Размер задатка, руб.
0, 00
Снижение цены, руб.
248 812 000, 00
Начало периода
08.10.2020 17:00
Окончание периода
18.10.2020 17:00
Цена, руб.
900 473 000, 00
Размер задатка, руб.
0, 00
Снижение цены, руб.
284 357 000, 00
Начало периода
18.10.2020 17:00
Окончание периода
28.10.2020 17:00
Цена, руб.
864 928 000, 00
Размер задатка, руб.
0, 00
Снижение цены, руб.
319 902 000, 00
Порядок оформления участия в торгах
Начало приема заявок – 20.07.2020 с 17 час 00 мин. (мск). Сокращение: календарный день – к/день. Прием заявок составляет: в 1-ом периоде – 10 (десять) к/дней, без изменения начальной цены, со 2-го по 10-ый периоды - 10 (десять) к/дней, величина снижения – 3 (три) %. Минимальная цена (цена отсечения) составляет 73 (семьдесят три) % от цены продажи имущества. Заявки на участие в Торгах, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в Торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается.
Порядок и критерии определения победителей торгов
Победителем признается участник Торгов (далее – ПТ), который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов победителем Торгов, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, победителем Торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах.
Порядок и сроки уплаты покупной цены
ДКП заключается с Победителем Торгов в течение 5 дней с даты получения победителем торгов ДКП от КУ.
Прочие условия
Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ.