Земельный участок 23:49:0420018:1014

Продаже на торгах единым лотом подлежит следующее имущество (далее – Имущество, Лот): 1. Право аренды на земельный участок: земельный участок, площадью 3953 кв.м., категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования: «Туристический центр с трехзвездочным комплексом на 350 номеров, пос. Красная Поляна (проектные и изыскательские работы, строительство)», кадастровый номер: 23:49:0420018:1014, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, принадлежащий Должнику на праве аренды на основании договора №13-1/5-3320 от 02.11.2011 о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности №282п от 02.11.2011, запись государственной регистрации № 23-23-22/177/2011-375 от 07.11.2011; договора аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности №282п от 02.11.2011, запись государственной регистрации № 23-23-22/177/2011-337 от 03.11.2011 (далее – Объект 1). Договор аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности №282п от 02.11.2011 заключен с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае сроком на 49 лет. Ограничение прав и обременение Объекта 1: - ипотека в пользу АО КБ «Рублев» (в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов») на основании договора ипотеки (залога недвижимости) от 05.03.2014, договора ипотеки (залога недвижимости) от 05.06.2014, договора ипотеки (залога недвижимости) от 27.08.2015; записи государственной регистрации: № 23-23-52/095/2014-132 от 21.03.2014; № 23-23-52/193/2014-067 от 04.07.2014; № 23-23/050-23/022/801/2015-5602/1 от 10.09.2015. 2. Право аренды на земельный участок: земельный участок, площадью 16217 кв.м., категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования: «Туристический центр с трехзвездочным комплексом на 350 номеров, пос. Красная Поляна (проектные и изыскательские работы, строительство)», кадастровый номер: 23:49:0512001:1669, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, принадлежащий Должнику на праве аренды на основании договора №13-1/5-3320 от 02.11.2011 о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности №282п от 02.11.2011, запись государственной регистрации № 23-23-22/177/2011-375 от 07.11.2011, договора аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности №282п от 02.11.2011, запись государственной регистрации № 23-23-22/177/2011-337 от 03.11.2011 (далее – Объект 2). Договор аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности №282п от 02.11.2011 заключен с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае сроком на 49 лет. Ограничение прав и обременение Объекта 2: - ипотека права аренды земельного участка в пользу АО КБ «Рублев» (в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов») на основании договора ипотеки (залога недвижимости) от 05.03.2014, договора ипотеки (залога недвижимости) от 05.06.2014, договора ипотеки (залога недвижимости) от 27.08.2015; записи государственной регистрации: № 23-23-52/095/2014-132 от 21.03.2014; № 23-23-52/193/2014-067 от 04.07.2014; № 23-23/050-23/022/801/2015-5604/1 от 10.09.2015. 3. Право аренды на земельный участок: земельный участок, площадью 19548 кв.м., категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования: «Туристический центр с трехзвездочным комплексом на 350 номеров, пос. Красная Поляна (проектные и изыскательские работы, строительство)», кадастровый номер: 23:49:000000:867, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, г. Сочи, район Адлерский, Краснополянское лесничество, квартал 38 выдел 31, принадлежащий Должнику на праве аренды на основании договора №13-1/5-3320 от 02.11.2011 о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности №282п от 02.11.2011, запись государственной регистрации № 23-23-22/177/2011-375 от 07.11.2011, договора аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности №282п от 02.11.2011, запись государственной регистрации № 23-23-22/177/2011-337 от 03.11.2011 (далее – Объект 3). Договор аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности №282п от 02.11.2011 заключен с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае сроком на 49 лет. Ограничение прав и обременение Объекта 3: - ипотека права аренды земельного участка в пользу АО КБ «Рублев» (в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов») на основании договора ипотеки (залога недвижимости) от 05.03.2014, договора ипотеки (залога недвижимости) от 05.06.2014, договора ипотеки (залога недвижимости) от 27.08.2015; записи государственной регистрации: № 23-23-52/095/2014-132 от 21.03.2014, № 23-23-52/193/2014-067 от 04.07.2014; № 23-23/050-23/022/801/2015-5601/1 от 10.09.2015; - частный сервитут в пользу ПАО «Энергетики и электрификации Кубани» (переименовано в ПАО «Россети Кубань») (ИНН 2309001660), на основании Соглашения № б/н об установлении сервитута от 16.03.2017, запись государственной регистрации № 23:49:0000000:867-23/050/2017-4 от 17.10.2017. 4. Здание, назначение: нежилое здание, площадью 1950 кв.м., количество этажей: 3, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, поселок городского типа Красная Поляна, ул. Защитников Кавказа, д. 120/17, кадастровый номер: 23:49:0420018:1028, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23-52/380/2013-303 от 23.10.2013 (далее – Объект 4). Ограничение прав и обременение Объекта 4: - ипотека в пользу АО КБ «Рублев» (в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов») на основании договора ипотеки (залога недвижимости) от 05.03.2014, договора ипотеки (залога недвижимости) от 05.06.2014, договора ипотеки (залога недвижимости) от 27.08.2015; записи государственной регистрации: № 23:49:0420018:1028-23/050/2017-2 от 17.03.2017; № 23:49:0420018:1028-23/050/2017-4 от 17.03.2017; № 23:49:0420018:1028-23/050/2017-6 от 17.03.2017; - арест, запрет на совершение действий по регистрации на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации №3473792203 от 04.09.2017, запись государственной регистрации № 23:49:0420018:1028-23/050/2017-10 от 03.10.2017; - арест, запрет на совершение действий по регистрации на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации №3473792203 от 04.09.2017, запись государственной регистрации № 23:49:0420018:1028-23/050/2017-11 от 03.10.2017. 5. Здание, назначение: нежилое здание, площадью 1950 кв.м., количество этажей: 3, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, поселок городского типа Красная Поляна, ул. Защитников Кавказа, д. 120/17, кадастровый номер: 23:49:0420016:1096, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23-52/380/2013-305 от 23.10.2013 (далее – Объект 5). Ограничение прав и обременение Объекта 5: - ипотека в пользу АО КБ «Рублев» (в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов») на основании договора ипотеки (залога недвижимости) на основании договора ипотеки (залога недвижимости) от 05.03.2014, договора ипотеки (залога недвижимости) от 05.06.2014, договора ипотеки (залога недвижимости) от 27.08.2015; записи государственной регистрации: № 23:49:0420016:1096-23/050/2017-2 от 17.03.2017; № 23:49:0420016:1096-23/050/2017-4 от 17.03.2017; № 23:49:0420016:1096-23/050/2017-6 от 17.03.2017; - арест, запрет на совершение действий по регистрации на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации №3473792203 от 04.09.2017, запись государственной регистрации № 23:49:0420016:1096-23/050/2017-10 от 03.10.2017. 6. Здание, назначение: нежилое здание, площадью 2696,5 кв.м., количество этажей: 3, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, поселок городского типа Красная Поляна, ул. Защитников Кавказа, д. 120/17, кадастровый номер: 23:49:0420018:1026, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23-52/380/2013-301 от 23.10.2013 (далее – Объект 6). Ограничение прав и обременение Объекта 6: - ипотека в пользу АО КБ «Рублев» (в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов») на основании договора ипотеки (залога недвижимости) на основании договора ипотеки (залога недвижимости) от 05.03.2014, договора ипотеки (залога недвижимости) от 05.06.2014, договора ипотеки (залога недвижимости) от 27.08.2015; записи государственной регистрации: № 23:49:0420018:1026-23/050/2017-2 от 17.03.2017; № 23:49:0420018:1026-23/050/2017-4 от 17.03.2017; № 23:49:0420018:1026-23/050/2017-6 от 17.03.2017; - арест, запрет на совершение действий по регистрации на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 3473792203 от 04.09.2017, запись государственной регистрации № 23:49:0420018:1026-23/050/2017-10 от 03.10.2017; - аренда, помещение первого этажа №10 общей площадью 65, 6 кв.м., расположенное в здании с кадастровым номером: 23:49:0420018:1026, в пользу ООО «АртАП-менеджмент» (ИНН: 2320214870) на основании договора аренды №01-12/13КП от 01.12.2013 (срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 5 лет), запись государственной регистрации № 23-23-52/012/2014-027 от 30.01.2014. 7. Здание, назначение: нежилое здание, площадью 2696,5 кв.м., количество этажей: 3, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, поселок городского типа Красная Поляна, ул. Защитников Кавказа, д. 120/17, кадастровый номер: 23:49:0420018:1027, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23-52/380/2013-302 от 23.10.2013 (далее – Объект 7). Ограничение прав и обременение Объекта 7: - ипотека в пользу АО КБ «Рублев» (в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов») на основании договора ипотеки (залога недвижимости) на основании договора ипотеки (залога недвижимости) от 05.03.2014, договора ипотеки (залога недвижимости) от 05.06.2014, договора ипотеки (залога недвижимости) от 27.08.2015; записи государственной регистрации: № 23:49:0420018:1027-23/050/2017-2 от 17.03.2017; № 23:49:0420018:1027-23/050/2017-4 от 17.03.2017; № 23:49:0420018:1027-23/050/2017-6 от 17.03.2017; - арест, запрет на совершение действий по регистрации на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 3473792203 от 04.09.2017, запись государственной регистрации № 23:49:0420018:1027-23/050/2017-10 от 03.10.2017; - арест на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя Хостинского РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю Березовской У.С № 88707/19/23068-ИП от 10.06.2020, запись государственной регистрации № 23:49:0420018:1027-23/050/2020-31 от 03.07.2020; - аренда, помещения первого этажа №17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28,29, 30, 31, 32, 33, общей площадью 377, 6 кв.м., расположенные в здании с кадастровым номером: 23:49:0420018:1027 в пользу ООО «АртАП-менеджмент» (ИНН: 2320214870) на основании договора аренды №01-12/13КП от 01.12.2013 (срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 5 лет), запись государственной регистрации № 23-23-52/012/2014-027 от 30.01.2014. 8. Здание, назначение: нежилое здание, площадью 2696,5 кв.м., количество этажей: 3, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, поселок городского типа Красная Поляна, ул. Защитников Кавказа, д. 120/17, кадастровый номер: 23:49:0000000:2441, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23-52/380/2013-304 от 23.10.2013 (далее – Объект 8). Ограничение прав и обременение Объекта 8: - ипотека в пользу АО КБ «Рублев» (в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов») на основании договора ипотеки (залога недвижимости) на основании договора ипотеки (залога недвижимости) от 05.03.2014, договора ипотеки (залога недвижимости) от 05.06.2014, договора ипотеки (залога недвижимости) от 27.08.2015; записи государственной регистрации: № 23:49:0000000:2441-23/050/2017-2 от 17.03.2017; № 23:49:0000000:2441-23/050/2017-4 от 17.03.2017; № 23:49:0000000:2441-23/050/2017-6 от 17.03.2017; - арест, запрет на совершение действий по регистрации на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации №3473792203 от 04.09.2017, запись государственной регистрации № 23:49:0000000:2441-23/050/2017-10 от 03.10.2017; - запрещение, ИП 88707/19/23068-ИП от 10.06.2020, на основании выписки из постановления судебного пристава-исполнителя Хостинского РОСП г. Сочи УФССП по Краснодарскому краю Березовской У.С. № 88707/19/23068-ИП от 10.06.2020, запись государственной регистрации № 23:49:0000000:2441-23/037/2020-36 от 10.07.2020. 9. Здание, назначение: нежилое здание, площадью 56,8 кв.м., количество этажей: 1, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, Краснополянское лесничество, квартал 38, выдел 31, кадастровый номер: 23:49:0420016:1099, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23-52/095/2014-131 от 20.03.2014 (далее – Объект 9). Ограничение прав и обременение Объекта 9: - арест, запрет на совершение действий по регистрации на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № 3473792203 от 04.09.2017, запись государственной регистрации № 23:49:0420016:1099-23/050/2017-2 от 03.10.2017.