Помещение 77:01:0001056:1053

Право аренды н/ж помещений - 2 752,60 кв. м, по дог. аренды 01-12/2587/А5934-95 от 25.10.1995, срок аренды до 31.07.2043, право аренды земельного участка (далее - ЗУ), прилегающего к зданию - 2 547 +/- 18 кв. м по дог. аренды ЗУ 01/12-2217/А353-2015 от 27.02.2015, срок аренды - неопределенный срок, адрес: Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 30, КН: 77:01:0001056:1053, 77:01:0001056:2394, 77:01:0001056:2217, земли населен. пунктов - реставрации и последующей эксплуатации банковск. учреждения, ограничения и обременения: 1) имеется несоответствие между фактич. площадью н/ж помещений (3 010,1 кв. м и 10,4 кв. м) и площадью арендуемых помещ., указанных в Дог. аренды (2 752,60 кв. м), связанное с реконструкцией здания, соответствующие изменения не внесены в Дог. аренды 01-12/2587/А5934-95 от 25.10.1995, 2) ограничения прав на ЗУ, предусмот. ст. 56 ЗК РФ, 3) ипотека в пользу Флауари Девелопментс Лимитед на срок не позднее 31.12.2018 в отношении имущ. с КН: 77:01:0001056:1053, 77:01:0001056:2394, 4) охранное обязательство собственника или иного закон. владельца объекта культ. наследия фед. назначения (памятника) «Дом Несвицкой, 1793 г., арх. М.Ф. Казаков» от 27.04.2009 № 16-23/007-1080/8, 5) отсутствует согласие собственника н/ж помещ. на последующую аренду (перенайм), в отсутствии согласия собственника на перенайм н/ж помещ. существует вероятность отказа Росреестра в регистрации перехода права аренды, 6) решением суда от 16.07.2024 по делу А40-261569/2023 здание и ЗУ с КН: 77:01:0001056:2217, 77:01:0001056:1053, 77:01:0001056:2394, адрес: Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 30 истребованы в пользу РФ, 7) наличие обеспечительных мер в виде запрещения регистрации в отношении здания и прилегающих ЗУ с КН: 77:01:0001056:2217, 77:01:0001056:1053, 77:01:0001056:2394, адрес: Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 30, 8) на основании определения от 18.02.2022 Басманным судом Москвы в связи с расслед. уголов. дела на помещ. здания, адрес: Москва, Смоленская-Сенная пл., д. 30 наложен арест