Лот 67499 Права требования ООО Строймеханизация к ООО ИнвестСтройГрупп по договору аренды земельного участка 1-А-ЗУ от 13122012 г

Права требования по договору инвестирования строительства № 20/ДИС от 28.04.2014 года, заключенному между ООО «ИнвестСтройГрупп» и ООО «Строймеханизация», о передаче в собственность по завершении строительства следующих квартир: № 56, этаж 3, площадь 68,97 кв.м., № 134, этаж 2, площадь 62,79 кв.м., № 143, этаж 3, площадь 38,36 кв.м., № 147, этаж 3, площадь 88,92 кв.м., № 188, этаж 4, площадь 38,36 кв.м., № 191, этаж 5, площадь 68,97 кв.м., № 196, этаж 5, площадь 38,36 кв.м., № 223, этаж 4, площадь 40,53 кв.м. в строящемся жилом доме № 3, расположенном по строительному адресу: г. Москва, г.о. Троицк, 42 км., Калужского шоссе. Права по договору инвестирования № 20/ДИС от 28.04.2014 г. реализуются с обременением по выплате покупателем в пользу ООО «ИнвестСтройГрупп» денежных средств в сумме не менее 3 125 000 рублей в качестве доплаты за передаваемые по завершении строительства квартиры. Покупатель уведомлен, что требование о доплате денежных средств может быть предъявлено к покупателю прав требования со стороны ООО «ИнвестСтройГрупп» (лица, осуществляющего завершение строительства). Основанием выплаты денежных средств в пользу ООО «ИнвестСтройГрупп» является дополнительное соглашение от 16.10.2014 г. № 2 к договору инвестирования строительства № 20/ДИС от 28.04.2014 г. Предъявление ООО «ИнвестСтройГрупп» к покупателю прав требования по договору инвестирования № 20/ДИС требования о доплате денежных средств не является основанием к изменению цены реализации прав требования в торгах и/или к расторжению договора купли-продажи прав требования. Покупатель прав требования уведомлен также о наличии требований Филиала ООО «Тилдеа Инвестментс Лимитед» (Республика Кипр) о возврате денежных средств в сумме не менее 2 204 100 рублей на основании соглашения от 15.08.2014 г. о расторжении договора № 20/ДИС/1Ц уступки прав требования (цессии) по договору инвестирования строительства от 10.07.2014 г., по которому в пользу Филиала ООО «Тилдеа Инвестментс Лимитед» (Республика Кипр) была уступлена часть прав требований, принадлежащих ООО «Строймеханизация» на основании договора инвестирования строительства № 20/ДИС от 28.04.2014 г. Покупатель прав требования уведомлен также о наличии требований ООО «Валенсия» о возврате денежных средств в сумме не менее 1 160 185,16 рублей на основании соглашения от 01.09.2014 г. о расторжении договора № 20/ДИС/Ц/3-191 уступки прав требования (цессии) по договору инвестирования строительства от 04.07.2014 г., по которому в пользу ООО «Валенсия» была уступлена часть прав требований, принадлежащих ООО «Строймеханизация» на основании договора инвестирования строительства № 20/ДИС от 28.04.2014 г. Предъявление Филиалом ООО «Тилдеа Инвестментс Лимитед» (Республика Кипр), ООО «Валенсия» (иными лицами) денежных и/или иных требований к покупателю требований не является основанием к изменению цены реализации прав требования в торгах и/или к расторжению договора купли-продажи прав требования. Указанные обстоятельства (юридические риски) доведены до сведения покупателя как существенная информация, связанная с реализуемыми правами требования. Решением арбитражного суда города Москвы от 06.03.2018 года по делу № А40-222799/17-8-305 Б ООО «ИнвестСтройГрупп» признано банкротом, открыто конкурсное производство. ООО «ИнвестСтройГрупп» строительство не ведет в связи с признанием его банкротом. В соответствии с п. 3 ст. 1 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» физические лица, не имеющие статус индивидуального предпринимателя, к участию в торгах по продаже лота 2 не допускаются.