Предмет торгов:
здание административного корпуса (АБК) (кад.№76:23:010101:15107) общей площадью 6 991,1 кв.м; - здание КТП такелажная с общежитием (КТП) (кад.№76:23:010101:14410) общей площадью 513,6 кв.м; - земельный участок площадью 4682 кв.м (кад.№ 76:23:011001:3482), на котором расположено здание АБК (кад.№76:23:010101:15107); - земельный участок площадью 463 кв.м (кад.№76:23:011001:3481), на котором расположено здание КТП (кад.№76:23:010101:14410). Права на объекты зар. за №№76-76/023-76/001/002/2016-959/3 от 29.03.2016, 76-76/023-76/001/002/2016-958/3 от 29.03.2016, 76-76/023-76/001/002/2016-814/1 от 18.03.2016, 76-76/023-76/001/002/2016-815/1 от 18.03.2016. Объекты нах. на землях населенных пунктов, разр. вид исп.:для пром. целей. Вступ. в силу Решениями Дзержинского районного суда г.Ярославля от 26.07.2016 по делу №2-2698/2016, от 08.09.2016 по делу №2-5229/2016, от 06.09.2016 по делу №2-3995/2016 с учетом определения от 28.02.2017 по делу №2-2698/2016: - исключены пом. из передаточного акта, прекращены право собственности ОАО «132 ЦАРЗ» по иску лиц, проживающих в пом. на: - АБК, 1 ком. №413 (№44) 73,3 м2 (Бердов Андрей Владимирович, Бердова Ольга Борисовна, Бердов Евгений Андреевич, Дьячков Сергей Викторович); - АБК, 2 ком.№411 (№41, №42) 34,8 м2 (Гордышева Вера Владимировна); - АБК, 1 ком. №409 (№36) 17,4 м2 (Игнатова Людмила Константиновна); - АБК, 3 ком.№403 (№3, №4, №5) 72,0 м2 (Салахутдинова Валентина Павловна, Салахутдинов Тимофей Ибрагимович, Салахутдинова Ольга Ибрагимовна); - АБК, 1 комната: №414 (№45) площадь 33,6 м2 (Хренкова Татьяна Павловна); - КТП, 2 ком. №25 (№1, №2) 23,9 м2 (25,6 м2) (Филизнова Зинаида Алексеевна, Козлова Оксана Евгеньевна, Сапрыкина Яна Евгеньевна); - КТП, 2 ком.№32, №33 (№9, №10) 23,1 м2 (23,4 м2) (Строганова Елена Сергеевна); - признаны за истцом право пользования на условиях договора социального найма, исключены помещения из передаточного акта, прекращено право собственности ОАО «132 ЦАРЗ»: - АБК, 2 комнаты: №402, 406 (№2, №26) площадь 49,3 м2 (Шубнякова Светлана Александровна, Шубнякова Наталья Александровна, Налимов Владимир Александрович); - прекр.право собств.ОАО «132 ЦАРЗ»,: - КТП, 2 ком. №27, №28 25,6 м2 (Андреева Светлана Валерьевна, Андреев Сергей Сергеевич). Также известны лица, проживающие по аналогичным основаниям в пом.АБК и КТП в соответствии с нижеследующим: - АБК, 4 ком.№410 (№№37, 38, 39, 40) 53,2 м2 (Смирнов Сергей Александрович, Смирнов Дмитрий Сергеевич); - АБК, 5 ком. №№408,416 (№№32, 33, 34, 35, 54) 51,5 м2 (Хольнова Светлана Валерьевна, Хольнова Анна Андреевна); - КТП, 1 ком. №11 23,0 м2 (Мошкова Татьяна Валерьевна, Мошкова Светлана Сергеевна); - КТП, 1 ком. №6 12,8 м2 (Орлова Татьяна Валентиновна); - КТП, 2 ком.№№7, 8 25,5 м2 (Балабина Татьяна Александровна, Балабина Наталья Алексеевна, Балабин Руслан Алексеевич). Сущ. риски возникновения прав иных лиц в отн. пом. КТП и АБК. В соотв. с требованиями ЖК РФ необходимо формировать общедомовые помещения (площади), места проходов и т.д. Права на пом. в КТП и АБК как на самостоятельные объекты права не зарегистрированы, не сформ. док.техн.учета, не определены места общ. пользования, общедомовые площади и пр. Существуют препятствия в обеспечении ресурсами помещений КТП и АБК. Существуют риски отказа в регистрации прав на приобр.им., что влечет требования покупателя об установлении права собственности на приобр.им. в судебном порядке, неопр. перспективы. С учетом нахождения ОАО «132 ЦАРЗ» в процедуре конкурсного производства существует риск невозможности вернуть от ОАО «132 ЦАРЗ» уплаченное за проданное имущество, не регистрации за покупателем прав на имущество, договора купли-продажи, признания договора недействительным, незаключенным
12.04.2018
