Лот 2319975 Права требования по договору инвестирования

Права требования по договору инвестирования строительства № 18/ДИС от 28.04.2014 года, заключенному между ООО «ИнвестСтройГрупп» и ООО «Снабкомплект», о передаче в собственность по завершении строительства следующих квартир: № 19, этаж 3, площадь 40,53 кв.м., № 22, этаж 3, площадь 38,36 кв.м., № 100, этаж 4,5, площадь 74,7 кв.м., № 115, этаж 2, площадь 89,94 кв.м., № 182, этаж 4, площадь 38,36 кв.м., № 194, этаж 5, площадь 38,98 кв.м., № 199, этаж 1, площадь 38,36 кв.м., № 211, этаж 2, площадь 56,36 кв.м. в строящемся жилом доме № 3 по строительному адресу: г. Москва, г.о. Троицк, 42 км., Калужского шоссе, и в доме № 4 по строительному адресу: г. Москва, г.о. Троицк, 42 км., Калужского шоссе, № квартиры 70, этаж 1, площадь 44,19 кв.м. Права по договору инвестирования № 18/ДИС от 28.04.2014 г. реализуются с обременением по выплате покупателем в пользу ООО «ИнвестСтройГрупп» денежных средств в сумме не менее 3 131 000 рублей в качестве доплаты за передаваемые по завершении строительства квартиры. Покупатель уведомлен, что требование о доплате денежных средств может быть предъявлено к покупателю прав требования со стороны ООО «ИнвестСтройГрупп» (лица, осуществляющего завершение строительства). Основанием выплаты денежных средств в пользу ООО «ИнвестСтройГрупп» является дополнительное соглашение от 16.10.2014 г. № 2 к договору инвестирования строительства № 18/ДИС от 28.04.2014 г. Предъявление ООО «ИнвестСтройГрупп» к покупателю прав требования по договору инвестирования № 18/ДИС требования о доплате денежных средств не является основанием к изменению цены реализации прав требования в торгах и/или к расторжению договора купли-продажи прав требования. Покупатель прав требования уведомлен также о наличии требований Филиала ООО «Тилдеа Инвестментс Лимитед» (Республика Кипр) о возврате денежных средств в сумме не менее 3 578 550 рублей на основании соглашения от 29.08.2014 г. о расторжении договора № 18/ДИС/1Ц уступки прав требования (цессии) по договору инвестирования строительства от 10.06.2014 г., по которому в пользу Филиала ООО «Тилдеа Инвестментс Лимитед» (Республика Кипр) была уступлена часть прав требований, принадлежащих ООО «Снабкомплект» на основании договора инвестирования строительства № 18/ДИС от 28.04.2014 г. Предъявление Филиалом ООО «Тилдеа Инвестментс Лимитед» (Республика Кипр) (иными лицами) денежных и/или иных требований к покупателю требований не является основанием к изменению цены реализации прав требования в торгах и/или к расторжению договора купли-продажи прав требования. Указанные обстоятельства (юридические риски) доведены до сведения покупателя как существенная информация, связанная с реализуемыми правами требования. В соответствии с п. 3 ст. 1 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» физические лица, не имеющие статус индивидуального предпринимателя, к участию в торгах по продаже лота 1 не допускаются.Права требования по договору инвестирования строительства № 18/ДИС от 28.04.2014 года, заключенному между ООО «ИнвестСтройГрупп» и ООО «Снабкомплект», о передаче в собственность по завершении строительства следующих квартир: № 19, этаж 3, площадь 40,53 кв.м., № 22, этаж 3, площадь 38,36 кв.м., № 100, этаж 4,5, площадь 74,7 кв.м., № 115, этаж 2, площадь 89,94 кв.м., № 182, этаж 4, площадь 38,36 кв.м., № 194, этаж 5, площадь 38,98 кв.м., № 199, этаж 1, площадь 38,36 кв.м., № 211, этаж 2, площадь 56,36 кв.м. в строящемся жилом доме № 3 по строительному адресу: г. Москва, г.о. Троицк, 42 км., Калужского шоссе, и в доме № 4 по строительному адресу: г. Москва, г.о. Троицк, 42 км., Калужского шоссе, № квартиры 70, этаж 1, площадь 44,19 кв.м. Права по договору инвестирования № 18/ДИС от 28.04.2014 г. реализуются с обременением по выплате покупателем в пользу ООО «ИнвестСтройГрупп» денежных средств в сумме не менее 3 131 000 рублей в качестве доплаты за передаваемые по завершении строительства квартиры. Покупатель уведомлен, что требование о доплате денежных средств может быть предъявлено к покупателю прав требования со стороны ООО «ИнвестСтройГрупп» (лица, осуществляющего завершение строительства). Основанием выплаты денежных средств в пользу ООО «ИнвестСтройГрупп» является дополнительное соглашение от 16.10.2014 г. № 2 к договору инвестирования строительства № 18/ДИС от 28.04.2014 г. Предъявление ООО «ИнвестСтройГрупп» к покупателю прав требования по договору инвестирования № 18/ДИС требования о доплате денежных средств не является основанием к изменению цены реализации прав требования в торгах и/или к расторжению договора купли-продажи прав требования. Покупатель прав требования уведомлен также о наличии требований Филиала ООО «Тилдеа Инвестментс Лимитед» (Республика Кипр) о возврате денежных средств в сумме не менее 3 578 550 рублей на основании соглашения от 29.08.2014 г. о расторжении договора № 18/ДИС/1Ц уступки прав требования (цессии) по договору инвестирования строительства от 10.06.2014 г., по которому в пользу Филиала ООО «Тилдеа Инвестментс Лимитед» (Республика Кипр) была уступлена часть прав требований, принадлежащих ООО «Снабкомплект» на основании договора инвестирования строительства № 18/ДИС от 28.04.2014 г. Предъявление Филиалом ООО «Тилдеа Инвестментс Лимитед» (Республика Кипр) (иными лицами) денежных и/или иных требований к покупателю требований не является основанием к изменению цены реализации прав требования в торгах и/или к расторжению договора купли-продажи прав требования. Указанные обстоятельства (юридические риски) доведены до сведения покупателя как существенная информация, связанная с реализуемыми правами требования. В соответствии с п. 3 ст. 1 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» физические лица, не имеющие статус индивидуального предпринимателя, к участию в торгах по продаже лота 1 не допускаются. Решением арбитражного суда города Москвы от 06.03.2018 года по делу № А40-222799/17-8-305 Б ООО «ИнвестСтройГрупп» признано банкротом, открыто конкурсное производство. ООО «ИнвестСтройГрупп» строительство не ведет в связи с признанием его банкротом.