Лот 3619885 Объект 1 Здание, назначение: нежилое

Объект № 1 Здание, назначение: нежилое, общей площадью 76,2 кв.м., наименование: Нежилое здание-гараж, этажность: 1, кадастровый номер: 01:03:1100001:460, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Адыгея, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 01-01-09/008/2006-139 от 27.11.2006 г. Обременения (ограничения) Объекта №1: - ипотека в пользу Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ИНН: 7708514824), запись государственной регистрации № 01-01-09/007/2012-318 от 01.08.2012; - запрещение регистрации, запись государственной регистрации № 01:03:1100001:460-01/030/2024-7 от 27.12.2024; № 01:03:1100001:460-01/030/2024-6 от 15.10.2024. Объект № 2 Здание, назначение: нежилое, общей площадью 517,4 кв.м., наименование: Формовочный цех, этажность: 1, кадастровый номер: 01:03:1100001:461, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Адыгея, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 01-01-09/008/2006-142 от 27.11.2006 г. Обременения (ограничения) Объекта №2: - ипотека в пользу Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ИНН: 7708514824), запись государственной регистрации № 01-01-09/007/2012-318 от 01.08.2012; - запрещение регистрации, запись государственной регистрации № 01:03:1100001:461-01/030/2024-7 от 27.12.2024; № 01:03:1100001:461-01/030/2024-6 от 15.10.2024. Объект № 3 Здание, назначение нежилое, общей площадью 795,8 кв.м., наименование: Кольцевая печь, Литер: Ж. Этажность: 2, кадастровый номер: 01:03:0000000:532, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Адыгея, Красногвардейский район, с. Красногвардейское, в границах СПК "Родина", севернее с. Красногвардейское, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 01-01-09/008/2006-140 от 27.11.2006 г. Обременения (ограничения) Объекта №3: - ипотека в пользу Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ИНН: 7708514824), запись государственной регистрации № 01-01-09/007/2012-318 от 01.08.2012; - запрещение регистрации, запись государственной регистрации № 01:03:0000000:532-01/030/2024-7 от 27.12.2024; № 01:03:0000000:532-01/030/2024-6 от 15.10.2024. Объект № 4 Земельный участок, общей площадью 27 143 +/- 577 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для обслуживания кирпичного завода, кадастровый номер: 01:03:2702002:132, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир административное здание администрации МО "Красногвардейское сельское поселение". Участок находится примерно в 2700 м, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Красногвардейский, с Красногвардейское, ул. 50 лет Октября, 29, в границах СПК "Родина", принадлежащий Должнику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 01-01-09/008/2006-144 от 01.08.2012 г. Земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, в границах: 01:00-11.5. Особые отметки: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; на основании: Постановления главы Красногвардейского района от 14.09.2006 г. № 343; карта (план) от 24.07.2014 № 02-0/1810 выдан: Управление Росреестра по Республике Адыгея; землеустроительное дело от 18.12.2015 № б/н выдан: ООО "Земельные ресурсы"; постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 описание местоположения границ от 31.07.2020 № б/н выдан: Кадастровый инженер Чистякова Н.Н. На части земельного участка установлена охранная зон ЛЭП, инженерных коммуникаций, водоохранной зоны. Объект № 4 реализуется с учетом положений статьи 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которым при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается. Покупатель по Объекту № 4 должен соответствовать требованиям, установленным в соответствии со ст. 2, 3 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которым иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не вправе приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Обременения (ограничения) Объекта №4: - ипотека в пользу Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ИНН: 7708514824), запись государственной регистрации № 01-01-09/007/2012-318 от 01.08.2012; - запрещение регистрации, запись государственной регистрации № 01:03:2702002:132-01/030/2024-7 от 27.12.2024; № 01:03:2702002:132-01/030/2024-6 от 15.10.2024. Объект № 5 Сооружение, наименование: Сушильный навес, общей площадью 3 006,3 кв.м., Литер Г12, этажность 1, кадастровый номер: 01:03:2702002:908, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Адыгея, Красногвардейский район, в границах СПК «Родина» севернее с. Красногвардейского, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 01-01-09/001/2012-628 от 02.03.2012 г. Обременения (ограничения) Объекта №5: - ипотека в пользу Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ИНН: 7708514824), запись государственной регистрации № 01-01-09/007/2012-318 от 01.08.2012; - запрещение регистрации, запись государственной регистрации № 01:03:2702002:908-01/030/2024-7 от 27.12.2024; № 01:03:2702002:908-01/028/2024-6 от 21.10.2024; 01:03:2702002:908-01/030/2024-5 от 15.10.2024. Объект № 6 Сооружение, наименование: сушильный навес, общей площадью 3 006,3 кв.м., Литер: Г13, этажность: 1, кадастровый номер: 01:03:2702002:909, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Адыгея, Красногвардейский район, в границах СПК «Родина» севернее с. Красногвардейского, принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 01-01-09/001/2012-627 от 02.03.2012 г. Обременения (ограничения) Объекта №6: - ипотека в пользу Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ИНН: 7708514824), запись государственной регистрации № 01-01-09/007/2012-318 от 01.08.2012; - запрещение регистрации, запись государственной регистрации № 01:03:2702002:909-01/030/2024-7 от 27.12.2024; № 01:03:2702002:909-01/028/2024-6 от 21.10.2024; 01:03:2702002:909-01/030/2024-5 от 15.10.2024. Объект № 7 Здание - назначение: нежилое, общей площадью 14,5 кв.м., наименование: Домик охранника, Литер: Г9, этажность: 1, кадастровый номер: 01:03:1100001:454 расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Адыгея, Красногвардейский район, с. Красногвардейское. принадлежащее Должнику на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № 01-01-09/001/2012-626 от 02.03.2012 г. Обременения (ограничения) Объекта №7: - ипотека в пользу Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ИНН: 7708514824), запись государственной регистрации № 01-01-09/007/2012-318 от 01.08.2012; - запрещение регистрации, запись государственной регистрации № 01:03:1100001:454-01/030/2024-6 от 27.12.2024; 01:03:1100001:454-01/030/2024-5 от 15.10.2024